Ferienappartements mit echtem „Rundum sorglos Paket“

„Mein Rügen“ Natural Hideaway

Die beliebteste Ferieninsel Deutschlands, atemberaubende Natur und verborgene Strände: Rügen wird seit Jahren bei Urlaubern und Investoren immer beliebter. Ein langfristiges Investment auf Rügen steht daher für Sicherheit, hohe Rendite und entspannten Urlaub.

Wir freuen uns, Ihnen mit „Mein Rügen“ eines der letzten Objekte mit direkter und unverbaubarer Wasserlage vorstellen zu können. Ein innovatives Konzept, das Ferienwohnung, Investment und die Vorzüge eines Hotelresorts miteinander verbindet. Sie kaufen sich Ihr eigenes Hotelappartement, angebunden an das namhafte Lindner Hotel und Spa. Der Entwickler und Betreiber des Lindner Hotels, die HR Group, bietet Ihnen 20 Jahre Pacht-Sicherheit und übernimmt für Sie zudem den Großteil der Neben- und laufenden Instandhaltungskosten. Sie kaufen Ihr Appartement samt hochwertiger Einrichtung. Weitere Infos hier.

Die Anlage

53 exklusive Appartements zwischen 44 und 117 m² werden in die komplett renovierte Anlage integriert. Damit genießen Ihre Gästen neben Ihrem Appartement alle Vorzüge des Lindner Hotel und Spa: Über 1000 m² neuer Spa-Bereich, Fitness- und Wellnessangebote, Restaurants und Bar. Sie genießen als Eigentümer bei eigenem Besuch im Lindner Rügen zudem einen besonderen VIP Status.

- Gelegen auf der beliebten Ferieninsel Rügen
- Attraktive Rendite
- Appartements zw. 44 - 117 m²
- DEKRA Bauüberwachung
- Kauf löffelfertiger Appartements
- Starker Hotelpartner Lindner Hotel & Spa Rügen, der die Vermarktung und Vermietung übernimmt
- 20 Jahre Pacht-Sicherheit
- Keine laufenden Instandhaltungskosten



IHR EIGENES APPARTEMENT AUF RÜGEN

Ihre Vorteile für ein gesichertes Investment auf einen Blick

• Exklusive Wohnatmosphäre
• Alle Appartements mit Balkon oder Terrasse
• Handgefertigte Designermöbel und integrierte Pantry-Küche
• Langlebige Materialien und Markengarnituren
• Infrastruktur und Service des Resorts Lindner Hotel & Spa Rügen
• Durchdachtes Gesamtkonzept, einzigartige Architektur
• Attraktive Rendite, feste monatliche Mietzahlung
• Aktive Vermarktung durch starken Hotelpartner
• Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer
• Optimale Infrastruktur im Resort
• Nutzung der großzügigen Spa-Anlage

FESTE MONATLICHE MIETZAHLUNG
Im Rahmen eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 20 Jahren werden der Vertrieb der Einheiten und die Gästebetreuung vor Ort vom Hotel übernommen. Der Betreiber mietet Ihr Objekt zu einer fest definierten Miete. Die Ausschüttung erfolgt monatlich. Durch die gewerbliche Nutzung des Objekts ist die auf den Erwerb fällige Umsatzsteuer voll erstattungsfähig.


Ausstattung der Appartements

• Ausstattungsstandard im 4-Sterne-Plus-Niveau
• Einrichtung im „Natural Contemporary Style“
• Wohnbereich mit Essplatz und Pantry-Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Schlafzimmer abtrennbar
• Bodentiefe, isolierverglaste Panoramafenster
• Schallgeschützte Eingangstüren mit eingebauter Bodendichtung
• Wände in monochromen Naturtönen und Weiß
• Einbaukleiderschränke mit Holztüren
• Wellnessbad in Designerqualität, Markenarmaturen, Sanitärobjekte aus weißem Porzellan
• Glaswand zwischen Dusche und Schlafzimmer mit verstellbarer Jalousie zwischen den Scheiben
• Badböden mit großformatigen, sandsteinfarbenen Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Designplankenböden aus strapazierfähigem Vinyl mit Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer
• Wandheizung bzw. Wandfl ächenheizkörper, im Bad Alu-Radiator unter der Sitzbank
• Pflegeleichte und UV-beständige WPCVerbundholzdielen für Terrassen und Balkone
Immobilien auf Mallorca

Unser Team

Mit unserer langjährigen Expertise im Bereich Wohn- und Ferienimmobilien stehen wir Ihnen beim Kauf Ihrer Traum-Immobilie zur Seite. Neben unseren regionalen Immobilien bieten wir Ihnen aus unserem Portfolio auch eine Vielzahl interessanter Ferienimmobilien in Deutschland und Spanien an. Sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Von der Suche und Auswahl bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir beraten Sie gerne bei den Möglichkeiten einer Finanzierung und geben Ihnen Tipps für Ihre Umzugsplanung. Wir kennen die rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten und beraten Sie auf Wunsch in Zusammenarbeit mit einer renommierten Anwaltskanzlei. Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine Email oder besuchen Sie uns in einem unserer Immobilienshops:

Büro Porta Mondial Düsseldorf:
Hammer Straße 17, 40219 Düsseldorf, Deutschland
Telefon 0211 966 629 70

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